体彩快中彩开奖结果:鄉村振興全套方略

發布時間: 2018-08-16
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北京市尾号限行规定 www.yewvpb.com.cn 一文全解鄉村振興

一句話解讀新時期鄉村振興到底要做什么:

一個“老吾老,幼吾幼,養一方山水,聚四方財富,匯八方賓朋”的地方

一、?鄉村振興大背景

20世紀80年代中期到現在,中國的鄉村旅游經歷了初創期、發展期、擴張器和升級期四個時期。2016年是中國鄉村旅游發展的非常具有里程碑意義的一年,中國鄉村旅游從過去的小旅游、中旅游進入到了大旅游時代,它有三個要素:一是規模大,鄉村旅游人次達13.6億,平均全國每人一次,是增長最快的領域;二是大產業,鄉村旅游不再是“農村旅游”和“農業旅游”而是成為與城市相對應的一個空間概念,逐漸形成一個新的大產業,包括鄉村旅游觀光、鄉村休閑度假等,有望發展成為萬億級企業。 三是大影響,中國地方廣泛關注,鄉村旅游正在成為新的生活方式。


二、?中國鄉村振興的十種主要類型

1、國家農業公園

國家農業公園,是鄉村農業旅游的高端形態,是中國鄉村休閑和農業觀光的升級版。它可以是一個縣、市或者多個園區相結合的區域,也可以是單獨的個大型園區,應該具備農業資源代表性突出的特點,通常須要包括傳統農耕文化展示區、現代農業生產區、民風民俗體驗區三大基本組成區域。它是集農業生產、農業旅游、農產品消費為一體,以解決三農問題為目標的現代新型農業旅游區。

代表項目:中牟國家農業公園。

2、休閑農場/休閑牧場

休閑農場是指依托生態田園般的自然鄉村環境,有一定的邊界范圍,以當地特色大農業資源為基礎,向城市居民提供安全健康的農產品和滿足都市人群對品質鄉村生活方式的參與體驗式消費需求,集生態農業、鄉村旅游、養生度假、休閑體驗、科普教育等功能為一體,實現經済價值、社會價值和生態價值的現代農業創新經營體制和新型農業旅游產業綜合體。

代表項目:江原道旌善郡大醬村、臺灣綠世界生態農場。

3、鄉村營地/運動公園/鄉村公園

鄉村營地、運動公園同、鄉村公園都是以郊區基本農田、生態片林、水系濕地、自然村落、歷史風貌等現有生態人文資源為基礎建設體系,一般在郊區選址布局。鄉村營地、運動公園、鄉村公園當前正與國際積極接軌,迎接需求旺盛的自駕游客群。野營地旅游是國際非常流行的一種旅行方式。

代表項目:三亞悠然帳篷營地。

4、鄉村莊園/酒店/會所

鄉村莊園和鄉村酒店在國外興起較早。英國典型的鄉村莊園,以田園詩般的城堡和村落著稱。法國的香草莊園主要分布在地中海沿岸,因芳香浪漫而聞名世界。

鄉村莊園是以養生度假生活為突出特點的高端旅游業態,未來度假莊園可以成為引領鄉村旅游升級發展的重要產品。鄉村莊園將是代表中國農村今后發展的重要方向。莊園人生,是都市居民的追求。

代表項目:里姆平鄉村酒店、布里拉沙鄉村酒店。

5、鄉村博物館/藝術村

鄉村博物館:選定古民居、古村落、古街巷,進行保留、?;ず臀蘩?,建成綜合性、活態化的鄉村主題博物館,包括風情文化、建筑園林文化、姓氏文化、名人文化、飲食文化、茶酒文化、婚慶壽慶文化、耕讀文化、節慶文化、民俗文化、宗教文化、作坊文化、中醫文化等。

藝術村:為藝術家創作研究提供時間、空間支持,讓藝術家進入一個充滿鼓勵和友誼的環境。在國外鄉村藝術村很普遍,國內須大力發展

代表項目:韓國 Heyria藝術村、臺北國際藝術村。

6、市民農園

市民農園,又稱社區支持農園,是指由農民提供耕地,農民幫助種植管理,由城市市民出資認購并參與耕作,其收獲的產品為市民所有,期間體驗享受農業勞動過程樂趣的一種生產經營形式和鄉村旅游形式。

周未農夫,是指居住在城市的白領來到農村租用農民的耕地,在田地里面種植自己喜歡的蔬菜,這些蔬菜平時主要由農夫照顧,社區居民可以根據自己的時間安排去自己的田里澆水、施肥、收獲成果。

代表項目:北京小毛驢市民農園、北京大水牛市民農園。

7、高科技農園/教育農園

高科技農園,立足農業優勢產業,探索現代農業發展新路徑,突出科技引領和示范帶動,引進科技化和智能化項目,發展高科技農業。英國伊甸園是高科技農園的代表。

教育農園,指經營者利用農業與農村資源,作為校外大自然教室,提供人們接近自然生態,參與農耕過程,體驗農村生活,

讓人們實質地接觸參與了解農業生產、農村文化與生活,并經供求雙方的互動互補,帶動產業與教育發展的農業經營型態。

代表項目:壽光蔬菜高科技示范園。

8、鄉村民宿

利用自用的住宅空閑房間,結合當地自然生態和人文環境,提供游客以住宿之處。不同于傳統的飯店旅館,可以沒有豪華設施,但要讓人體驗當地的風情和民宿主人的熱情。民宿發源于英國,后在臺灣、日本發展迅速。現臺灣民宿向精致化、豪華化、高價化、高服務化演進。民宿以特色和服務聞名,在設計上強調舒適、精致、創意、文化藝術,風格多樣。

民宿的類型,主要有農園民宿、傳統建筑民宿、景觀民宿、海景民宿、藝術文化民宿、運動民宿、鄉村別墅、木屋別墅。

代表項目:臺灣回音谷森林民宿、臺灣二手童話民宿。

9、洋家樂

洋家樂指外國人辦的農家樂。洋家樂崇尚回歸自然、返璞歸真,并堅持低碳環保理念。這些高端洋氣的農家樂,受到了大量外國友人和都市白領的青睞。

洋家樂體現一種慢節奏私人化的度假方式,在這里,沒有空調、煤氣,夏天靠吊扇,冬天靠壁爐,燒的是本地廢木料、木屑壓縮制成的柴禾。門前有蓄水池承接雨水,須得循環使用。

垃圾分類,樹葉、蘋果皮會埋在地下??腿瞬輝市碓謔夷誄檠?,發現一次警告,第二次就被“趕出門”。

代表項目:莫干山裸心谷。

10、文化創意農園

文化創意農園是以有機農業與有機養殖業為基礎、融合了文化教育與創意產業的時尚農藝園區,與文化創意農園相對的是位于城市的文化創意產業園。在中國文化創意農園發展初期,

定要在政府與社會各界的大力扶植與支持下,創建一批具有示范性的非盈利性文化創意農園,逐漸培養起文化創意農園的消費者群體、營銷渠道、特定細分市場與多樣化的商業模式,最

終順其自然地過渡為盈利性機構或再創建以盈利性為主的文化創意農園。

代表項目:仙居臺灣農民創業園。


三、?宏觀思路

1、3大待解難題

振興鄉村的關鍵,是找準制約鄉村振興的主要障礙。當前社會的主要矛盾已轉變為人民日益增長的美好生活需要與不平衡不充分的發展之間的矛盾,這也深刻揭示了供需不平衡、發展不充分正是鄉村落后的主要根源。

產銷層面:供需不均對接不暢,市場惡循環

從農業供給側看,農產品普遍銷路不暢,有產品無市場,農民棄農進城;從需求側看,消費者普遍買不到安全食品,有需求無供給,大量依賴進口。解決農產品供需不平衡,必須把生產、流通和消費有序組織起來,形成供需雙方信息透明、良性互動的生態系統。造成農產品供需不平衡的主要原因,是由于在農業生產、流通、消費三大環節中,生產者和消費者過于分散、弱小,雙方均無法信息對稱,無法直接對接,無法決定價格,雙方只能做出理性但錯誤的選擇:生產者只能用一切降低成本的方式生產,產品必然不安全,自然更沒有市??;消費者只能選擇價格更低的產品,流通商只能打價格戰,造成惡性循壞。

產業層面:落后地區,產業結構單一效能低

落后地區,只發展傳統農業,缺乏現代化技術和產業融合發展思路,亟待調整發展路徑,需通過農業待轉型升級,帶動二三產業發展,吸引人才、消費回流鄉村,充分激活鄉村沉淀資源,實現城鄉住房供需平衡、城鄉產業平衡、城鄉公共服務平衡,實現鄉村振興目標。

村鎮層面:農民外流,地房空置,農村空心

由于農產品供需不平衡,產業發展勢能不足,造成生產者收入越來越低,農業越來越落后。由于農業落后,使得以農業為基礎的鄉村二三產業無法發育,鄉村和小城鎮產業空心、人員外流,大城市擁擠不堪、一房難求,又造成城鄉住房供需不平衡、城鄉產業不平衡、城鄉公共服務不平衡。由于城鄉發展不平衡,造成城鄉居民消費能力不足,農村的土地、房屋、旅游、文化等資源被閑置,鄉村發展嚴重不充分,社會全要素生產力下降,社會整體運行成本上升。

2、5大發展目標

實施鄉村振興的總要求是“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富?!?。這是從我國當前最核心、最根本、最急需解決的矛盾和問題出發,提出的極具現實針對性的目標要求,是和五位一體總體布局緊密相關的。

因此,這不僅僅是鄉村振興的總目標,也是解決當前諸多深層次矛盾問題的總抓手。

實現鄉村“產業興旺”,是鄉村振興的核心,也是我國經濟建設的核心。鄉村產業落后,造成一二三產業均不發達,鄉村振興,不但直接解決農民收入低下、農民棄農進城、城鄉發展失衡問題,也可以解決整個國民經濟脫實向虛、城市畸形發展、結構調整艱難、經濟可持續發展后勁不足問題。

實現鄉村“生態宜居”,是農民的夢想,也是每個國人的夢想,更是我國生態建設的重點。鄉村落后,使得鄉村變得不生態、不宜居,城市也變得越來越病態,鄉村振興,可以在鄉村打造綠水青山、空氣潔凈、環境優美、服務完善的安居生活,成就國人安居夢想。

實現鄉村“鄉風文明”,是中華農耕文明的復興,也是我國文化建設的主線。鄉村是優秀傳統農耕文明的載體,鄉村振興,可以直接解決親情鄉情缺失、熟人社會消失、人與人信任?;侍?,也間接清除自由市場經濟帶來的糟粕,提升社會整體道德水平。

實現鄉村“治理有效”,是國家有效治理的基石,也是我國社會建設的基石。鄉村振興,可以有效解決基層組織虛化、基層自治缺失、基層法治失效、基層德治失靈問題,也可以緩解因農村人口大規模、常態化、無秩序流動帶來的諸多社會問題。

實現鄉村“生活富?!?/span>,是農民的基本向往,也是我國政治建設的根本。共同富裕、一個都不能少,是社會主義制度的基本要求,鄉村振興,是縮小城鄉差距、貧富差距、全面建成小康社會的重要舉措,也是共產黨人的立黨初心和執政基礎。

3、4大轉型思路

鄉村振興戰略的實施,預示著我國經濟社會發展將發生系列轉折:

A.發展城市 → 城鄉融合發展,重點是發展鄉村。

B.經濟的脫實向虛 → 脫虛向實,重點是發展鄉村實體經濟。

C.單純一二三產割裂發展 → 一二三產融合發展,重點打造鄉村產業融合體。

D.產業依賴→生產生態、生活生態、人文生態、環境生態并重,重點是打造產,鎮,人,文,治兼備的鄉村新生活載體。

因此,鄉村振興的根本路徑就是:以生產要素的組織化為核心改變生產方式,推動農業供給側結構性改革;以產消互動為核心改變消費、生活方式,推動供需生態平衡。

4、5大核心戰略

轉生產方式:改變農業生產方式,創新社會化服務。

實現生產過程全程托管,降低成本、提高效率、保證品質,實現分散模式下農業生產集約化、現代化、標準化、智慧化,解決農民后顧之憂、居民食安之虞、國家糧安之慮。

調產品流通:改變農產品流通方式,促使產消良性互動。

創新加工、流通、消費模式。組織農產品加工業下鄉,以組織化加工對接組織化生產;減少流通環節、提高流通效率、實現數據覆蓋,讓流通組織化、智慧化、透明化;強化區域品牌建設,提高鄉村產品組織化程度,減少惡性競爭;

充分發揮社群組織作用,開辟直接進社區通道和訂制化消費模式,形成產地與銷地、生產者與消費者良性互動生態圈;改變消費觀念,提倡食在當地、食在當季理念,倡導簡約、健康、自然生活方式,鼓勵為良心產品買單。

促三產融合:創建城鄉互動載體,促進產業融合發展。

以農民合作社為主體,激活鄉村沉淀資源,培育當地特色產業,大力發展第三產業,打造生態農業、休閑農業、鄉村建設相融合的田園綜合體,逐步形成保留田園風光的鄉村小城鎮,完善基礎設施和公共服務,為城鄉互動、資源下鄉、城鄉平衡創造條件。

新鄉村生活:打造鄉村新生活模式,培養新生活價值觀。

以親情、鄉情、鄰里關系為核心形成融洽的鄉鄰關系,以新鄉賢引領、宗族管理、社群自治為核心形成有效的鄉村治理,以天人合一、尊重自然、和諧共生為核心形成創新的鄉鄰文化,使鄉村成為有靈魂的生態家園。

聚新農人才:形成鄉村振興合力,培養新農人隊伍。

以新發展理念為核心,創新鄉村振興理念,達成鄉村振興共識,各級政府和全社會形成鄉村振興合力。以培養懂農業、愛農村、愛農民的新三農人才為核心,壯大新農人隊伍,以各類產業平臺、文化平臺、消費平臺、教育平臺,使所有利益相關者都成為新農人。

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四、微觀操作

一句話解讀新時期鄉村振興到底該怎么做:

大農業觀下的鄉村綜合體

做一個“大體系”,徹底改變三農問題。用一種“大農業觀”,整合產業鏈,實現全綠色化、多功能化、高附加值、強競爭力。打造“鄉村綜合體”,激活農村經濟、激活產業勢能;改善農民居住條件,幫助農民實現從一種“身份”向“職業”的轉換;同時發掘、發揚發展鄉村文化,找回文化認同感,文化自信心;促進生態文明,促進可持續發展。

1、鄉村振興11大操盤方法

“農業+”→“鄉村+

?“農業+”:是產業概念,“農業+”理念注重的只是產業的疊加及整合。

?“鄉村+”:是地域發展概念,理念則強調把鄉村看作整體,注重鄉村發展涉及的各個要素的整合共生。

實際發展過程中,鄉村發展與振興,不僅僅是產業的振興,更要關注經濟、民生、文化、環境等多方面的振興:關注農民生產、生活、安居樂業的需求,關注生態環境可持續發展,關注田園生態鏈的打造與重建,關注城鄉互動。因而,在布局鄉村振興規劃時,在具體實操上,始終把握一個原則:由“農業+”理念向“鄉村+”理念轉變。

A.鄉村+ 平臺 → 組建各類發展平臺

打造政府、企業、農民的共識平臺,是產業、產品、資源、主體的組織平臺,是供需互動的交易平臺,也是鄉村文化創意平臺,更是綜合服務和孵化平臺,是凝聚鄉村振興合力、促進區域經濟發展的引擎??篩菥嚀宸⒄剮棖蟠蛟觳煌姆⒄蠱教?,例如:

·農事服務平臺

·農業合作公共信息服務平臺

·農業研發促進培訓綜合平臺

·區域農業物聯網發展平臺

·農業、農村信息化建設平臺

·泛行業技術咨詢服務平臺

·高端智庫和培訓基地等

B.農業+改革 → 深化“供給側改革、產權制度改革”

深化農業供給側改革,農業效益和農民收入穩定增加。加快推進農村集體產權制度改革,將集體經營性資產以股份或份額等形式量化到集體成員,參與收益分配。

C.鄉村+品牌 → 實施“品牌鄉村”工程

統一區域品牌形象,強化品牌組織,形成品牌體系,?;ぶ恫?,避免惡性競爭,逐步將農特產品、文化產品、旅游產品也納入其中。

D.鄉村+產業 → 創特色產業的“特色小鎮”

以優秀傳統文化為內核,以社會主義核心價值觀為引領,達到人與內心、人與人、人與自然和諧共生,形成人文生態、生產生態、生活生態、環境生態兼具,自治、法治、德治結合,鄉風文明、治理有效的繁榮鄉村。

E.鄉村+休閑 → 發展“田園綜合體”

按照土地現狀不變、生態風貌不變、農民主體地位不變的“三個不變”方式,遵循因地制宜、共生共享、資源內生、產融聯結合這“四項原則”,導入生態農業、旅游體驗、健康養生、文化教育、當地特色“五類產業”,挖掘當地資源,延伸公共服務,在美麗鄉村建設基礎上,實現農民就地城鎮化,保證鄉村產業興旺、生態宜居、生活富裕。

田園綜合體產業延伸互動模式圖

鄉村振興全套方略?

F.鄉村+旅游 → 做特色鄉村旅游項目

a)完善立國家鄉村旅游扶貧制度。

b)規劃開發具有區域特色的鄉村旅游項目。

c)開展鄉村旅游創新創業行動。

d)大力發展鄉村旅游電商。

e)發展鄉村旅游品牌。

f)創新景村共建模式:景區帶村、能人帶戶、“企業+農戶”、“合作社+農戶”等旅游發展模式。

G.鄉村+物流 → 落地“加工物流產業園”

組織加工、分類倉儲、智慧物流、定制交易,成為連接供需的高效樞紐。

H.鄉村+金融 → 金融服務覆蓋產業、生活

中國農業結構性矛盾仍然突出,供求關系不平衡,農業、種養業規?;講桓?。農產品質量安全工作基礎相對薄弱,農業貸款難、融資貴、保險少仍是農業金融服務的一個短板, 農業環境問題相對突出,實現可持續農業發展仍面臨不少挑戰。

普惠和公益理念創新金融服務模式,大力弘揚綠色金融、生態金融、共生金融理念,實現金融服務對鄉村產業、鄉村生活全覆蓋。

I.鄉村+社群 → 構建“社群新零售網絡”

創新社群組織化方式,形成以社區為中心的新消費場景,打造生產端到消費端直接互動的渠道,打通農產品從鄉村到城鎮的向上通道,以及消費人群從城鎮到鄉村的向下通道。

鄉村振興全套方略?

J.鄉村+生態 → 建“生態循環農業”基地

a)實施循環發展引領行動,制定、發布綠色產業指導目錄,支持資源循環利用產業示范基地、廢棄物綜合利用基地建設。

b)推進園區循環化改造,開展農業循環經濟試點,促進農業清潔生產。

c)對林牧業層面,考量建立農業野生植物原生境?;で?,加強已建成原生境?;で試醇嗖庥肴粘9芑?。

K.鄉村+大數據 → 搭建“智慧”鄉村

以鄉村大數據為基礎,充分利用互聯網、物聯網、區塊鏈等手段,緊緊圍繞鄉村產業和鄉村生活,實現智慧鄉村鏈接智慧城市。

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2、鄉村振興視角下的規劃開發要點

適用于田園綜合體、特色小鎮、生態鄉村、民俗村項目、休閑農業園、鄉野度假村、古鄉古鎮、文化休閑小鎮、農業生態園、鄉村主題度假區、休閑農業博覽園等多類型涉及項目。

1)解決7大不良現象

a.規劃不“接地氣”,不“落地”

誰來規劃?誰來設計?是外來的專業團隊,還是本地的鄉土人士?過去很長一段時間里,大部分規劃設計都是表面的規劃,并沒有融入鄉村,或者過于城市化而不夠“接地氣”。因而,新政策、新市場環境的推動下,進行鄉村發展規劃,鄉村城鎮發展規劃,鄉村綜合產業規劃,鄉村旅游規劃等規劃設計過程中,就必須要融入這個地方的生活,了解研究這里究竟有什么精髓、有什么文化,僅靠介紹和走馬觀花不能解決問題。同時也應該兼顧具體開發、招商引資、項目運營環節的可行性與落地性。

b.建筑風貌、景觀特色無特色不協調

現在到一些鄉村,我們發現,有的建設得整齊劃一,路是直的,地是平的,建筑的造型風格和色彩都是一樣的。這樣看起來似乎氣勢恢宏,可實際上卻極不協調,與大自然不協調,與農村本味不協調。對于看慣了城市整齊劃一的市民來說,再來農村看同樣的復制品,又有什么意義呢?與其這樣,不如依著鄉村的小路、山水,依路依山依水而建,各家有各家的味道,豈不是一幅極好的鄉村圖畫。

c.產業融合不足,村民參與深度不夠

鄉村振興根本目的是為了造福群眾,不僅應從經濟上造福村民,更應從休閑空間、生活空間上造福村民,這就需要村民的深度參與,群眾才是最有思想的,因為他們最愛自己的家鄉,要激發他們的積極性、主動性和創造性。比如,在發展休閑農業和鄉村旅游等方面,項目由外來投資打造,就是建了幾個農莊,或者打造一些娛樂設施,與老百姓似乎沒有多大關系。村民與之融合不到一起去,也就無法形成統一的鄉村內涵。

d.主題、內容同質化,文化挖掘不夠

之前我國大部分的新農村的發展是傳統農業+采摘+農家樂+現代農業,基本呈現同質化的問題,在文化挖掘方面也存在淺顯、雷同的現象,使得一些文化缺乏生命力,激不起人們興趣。實際上,在鄉村文化上,除了歷史傳說與名人文物之外,還要多挖掘一些關于餐飲、農耕、田園等方面的文化文明。

e.鄉村發展缺乏人才吸引力

鄉村的發展的吸引力,既有賴于經濟發展的吸引力,又有賴于文化環境、氛圍的打造,既要提升本土人才,還要吸引外地人才。鄉村發展必須從產業、文化、生活環境方面營造吸引人才的環境,吸引那些對鄉村充滿激情的人才來玩、來生活、來休閑、來創作,讓他們有找到家的感覺。

f.缺乏對現代文化的培育與開發

一提到旅游文化打造,一般就注重傳統文化挖掘,試圖尋找歷史的內涵。然而對于一個地方來說,不可能都有獨特魅力的歷史傳統。實際上,如果能夠在現代文化娛樂體系方面下功夫,也能產生巨大的吸引力。在這個方面,就要充分挖掘利用本地的各種文化人才,比如詩書畫唱舞文等各個方面,比如鄉村學校的老師、學生,還有廣大的村民,讓他們都來成為現代文化發展的主體。作為景區的鄉村,就要搭建各種各樣的平臺,更重要的是要制定相關制度、政策,讓這些人才可以充分施展。如果培育的好,豈不是一道別樣的風景?

g.忽視對“軟環境”的治理和偽生態發展

由于存在城鄉貧富差距,發展失衡等問題,盡管大部分村鎮在開發修整方面開始關注生態環境和基礎設施的建設,但往往只是注重硬指標的建設,卻忽視真正的生態建設和軟環境的治理。比如遲遲得不到落地的垃圾分類體系,和一些鄉村引進的工業項目依然存在污染治理的問題,再比如在發展鄉村旅游時,宰客、服務差,這些在大景區的通病,也在本應淳樸的鄉村旅游中出現等。

2)規劃開發5大要點

a.設計理念上:融合鄉愁的設計理念

城市中的人們追求速度和效率,快節奏的生活充滿了壓力感,而屋子只是能夠帶來安全感的巣;鄉村則比較注重人與自然、生態及文化的共融,創造詩一般的生活空間。鄉村發展規劃的設計要本著不同于城市的設計理念,融入現代人的思鄉情意,注重人本身落葉歸根的情感,拉近他們與鄉村的距離,帶來歸家的感覺,給他們不同于城市的生活體驗和情感交流,最寶貴的始終是人們對鄉村發自內心的、幾十年沉淀的真情實感。

b.資源整合上:鄉村小資源的聚沙成塔

鄉村里眾多的山水花木、老屋街巷、鄉野民俗、縱橫阡陌和最重要的樸素鄉民,都是鄉村發展的星星之火,可稱之為“小資源”。這些小資源在營造、強化、保持鄉村環境方面意義重大,它們所構成的鄉村基本面是“高大上”的點線狀資源無法取代的。

c.產業規劃上:鄉村類特色小鎮的鄉音不改

鄉村類特色小鎮本質上應該是一種“完整要素的生活化空間”,產業功能為鄉村生活服務,如此,既有的大農業、傳統手工業、創意的鄉村文化產業,都是增強鄉村生活舒適性和吸引力、復興鄉村的有力支撐。

d.空間規劃上:特色民宿、街區以鄉村生活為根本

以民宿為例,東方式民宿緣起日本和中國臺灣,被大陸發掘后,民宿熱在內地漸起。民宿在外在形式上,是一個包括吃住行工作情感的行為系統,在本質上是精神相對穩定、心靈有所安放和寄托的狀態。民宿的重點在“民”,這里的“民”特指鄉民,從鄉村生活的角度塑造民宿是根本原則。比如舟山嵊泗的偏遠漁村很富有漁味,現有的建筑空間看似無序凌亂,實則就是漁民們生活過程中點點滴滴情感的累積,是當地漁村生活與勞作方式的外化體現。

e.互動模式上:關懷人性的溫暖體驗

滿足人性的本真需要,讓人產生溫潤軟糯的情感體驗。鄉村人文對個體的無縫浸潤和多維包容,包括人居、人性、人際、人神、人天,暫統稱為“五人”要素,具體就是鄉民與民居、村落、山水、田園等實體產生的居住、交往、互助、勞作、守序、崇文、依賴等關系與情感,這正是鄉村生活最大的吸引之所在。

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3、鄉村產業、業態、產品布局實用工具

1)綜合產業布局工具

產業互動模式:結合各地方發展特色,構筑相關產業融合架構,實現農業生產集聚、農業規模經營,農業產業鏈條不斷延伸,產業帶動效果明顯的目標。

鄉村振興全套方略?

2)鄉野風貌設計工具

以地區文脈為導向,布局建筑、景觀、風貌整治:適用于有特殊人文景觀,包括古村落、古建筑、古民居以及傳統文化的地區,其特點是鄉村文化資源豐富,具有優秀民俗文化以及非物質文化,文化展示和傳承的潛力大。

(1)有型整合:田園、村落、居民、設施、資源、民居、遺產、產品;

(2)無形整合:故事、氛圍、形象、服務、非遺、人文、歷史、民俗、風情;

(3)鄉村文化標簽:景觀秀發,村落?;?、傳統建筑?;?、建筑風貌整治、新區設計建設、園林空間營造;

3)休閑農業/鄉村旅游植入工具

植入方法:根據區域特色與資源稟賦,在原有傳統/現代農業生產,加工,養殖等基礎行業基礎上,差異化特色定位,并根據定位植入旅游休閑相關業態。并根據區塊特點,現存業態,土地性質等統一規劃、設計、開發、招商、運營等。

總體運營統籌體系:一個平臺+五個統籌

(1)運營操作平臺:

A.政府主導基?。焊涸鶘杓乒婊牖」こ探ㄉ?、出導政策、優化發展環境等;

B.成立村旅游公司:成立村旅公司負責經營管理、市場商業運作、具體營銷推廣與招商融資推進等;

C.組織村旅協會:組織村旅協會負責鼓勵、組織農民參與旅游建設或入股公司,協調政府、公司、農民三方利益

2)五個統籌:

A.規劃設計統籌:以核心操作平臺為核心,組成多方評審人員,聘請旅游專業規劃策劃機構進行科學規劃與設計,做好總體戰略規劃、建筑設計、景觀設計、旅游產品設計,確保項目系統落地實操。

B.基礎設施頭籌:成立專門的管理小組,對道路交通設施、旅游廁所、休憩設施、垃圾箱等基礎設施進行定期、定點檢查維護抑、保養,并定量增加相關設施的配比與科學布局;

C.村貌整治統籌:明確政府、村民責任與利益關系,建立村民參與和監督的長久機制,廣泛聽取農民改造意見,尊重農民意愿。強調整治示范推動作用,嚴格按照整改設計方案,形成鄉村整改形象示范,切實讓村民感受到整改帶來的好的效果,以點帶面,利推動鄉村整體的風貌改治。

D.服務體系統籌:優質的游客體驗需要村組環境衛生、佳宿餐飲質量、安全保障措施、便民惠民動態、旅游咨詢服務、旅游監管等強有力的保障和支撐,充分滲透體現“景區社區化,社區景區化"的核心理念,為實現全面深入的游客享受與客民互動提供指導思路與管理框架;

E.營銷引資統籌:成立鄉村旅游營銷推介小組和招商小組,制定旅游產業產品的招商計劃與標住手冊、獎勵政策,利用產品單獨招商、捆綁招商等手段,融入大景區的招商引資平臺,擴大鄉村自身的招商途徑與環境,占位區域旅游圈鄉村旅游市場。

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植入九大業態:(1)鄉野餐飲;(2)特色住宿;(3)務農體驗;(4)民俗體驗;(5)娛樂休閑;(6)民間表演;(7)鄉野康養;(8)特色科教;(9)配套服務

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9大業態對應產品舉例:

a.鄉野餐飲

形式:小吃街、農家樂、鄉野餐廳早市晚市攤位等

舉例:

特色早茶【如水煮花生、煨芋頭、煨紅薯、石灰池泡蛋、現制豆漿、手工米粉、甜酒等】

農家飯菜【農莊的主要餐飲方式,可以將農家飯菜與酒店菜肴相結合,滿足客人不同需求】

特色預訂【比如烤全羊、三鞭藥膳等,有的特色菜可以常備,有的可以要求預訂】

宴會接待【交通比較便利的可以接待生日宴、聚會宴、會議宴、培訓宴等同時用餐比較多的】

自助燒烤【既可作為吸引游客的游樂項目,又是一項特色餐飲服務】

特色外賣【比如現場制作的烤鴨、臭豆腐、麻辣香干等】

b.特色住宿

鄉村別墅【如近水獨棟休閑別墅】

標準客房【按照一般標準建設的樓層套間】

青年旅館【按照國際青年旅館模式建設的適合旅游愛好者的旅館】

露營基地【提供大規格的帳篷出租】

特色住宿【如人工窯洞、石屋、架在樹上的鳥巢屋、木船旅館、迷你微型別墅、茅草居等】

其他服務【如鐘點房、午夜房、包月房等】

c.務農體驗

私家菜園【將土地分成小塊,圍成菜園,出租給城市居民,也可由小區業主聯合租地建業主莊園】

果蔬采摘【游客自己動手采摘生態瓜果蔬菜,高于市場價出售,其中水果品嘗采摘可以按人頭算】

釣魚捕魚【多種形式的魚樂項目,包括釣魚、抓魚、撈魚、捕魚、釣蝦、釣鱉、抓螃蟹等】

d.民俗體驗

形式:民間手工藝展覽館、體驗館、鄉土集市、民間藝術家工作室、民俗風情街等

舉例:?

風箏制作【提供材料,游客可自己動手制作,在田野上放風箏是很開心的事情】

手工棉被【手工彈棉花具有很強的觀賞性,同時現場預訂棉被絕對放心】

竹藝編織【竹藝編織材料易取,成品可現場作為實用工藝品銷售】

陶藝制作【與陶泥親密接觸,欣賞一下自己的作品】

女紅針線【適合女游客參與的如做手工鞋墊、編織手套、刺繡等】

其他體驗【各類手工工藝均可,甚至包括參與建土房木屋】

根雕盆景【取材鄉間,由園藝師現場指導創作,作品可帶回家】

窗花剪紙【材料普通,初學簡單,具有濃郁的鄉土氣息】

e.娛樂休閑

鄉村茶館【茶藝表演、茶水服務、茶葉茶具出售,有茶葉基地的還可以組織游客采茶、制茶】

鄉村KTV【以大包廂為主,平時也可作為聚會、培訓、會議用】

鄉村酒吧【面積不需要很大,關鍵要精致,也可做成清吧】

鄉村高爾夫練習場【占地比較小,可采取會員制】

鄉村馬術俱樂部【一種是會員制的馬術俱樂部,另一種只是簡單的騎馬游玩項目】

拓展訓練基地【需要與專業戶外拓展訓練機構合作,以保證穩定的團體消費】

短程親水漂流【適合兒童的短程安全淺水漂流,重在親水體驗】

鄉村游泳池【一種為天然浴場,對河灘進行改造而成,一種為人工修建的游泳池】

狩獵場【可依據農莊地形,選擇封閉性較好的窩地喂養動物,依法開展狩獵活動】

水上運動系列【如水上步行球、水上飛機、水上滑道、情侶腳踏船、水上摩托艇等】

山地運動系列【如滑草、竹林迷宮、攀崖、速降、山地自行車等】

空中游樂系列【如滑翔傘、熱氣球、航拍體驗等】

f.民間表演

形式:可規劃專門的演藝廣場、露天演藝中心等,也可根據情況直接使用現存廣場、街道等空間。

舉例:

絕活表演【民間絕活表演,可在節慶期間推出】

農家動物表演【經過訓導的農家動物如小豬跳水等】

傳統藝術表演【如魔術雜技、皮影戲、拉西洋景、踩高蹺等】

民俗風情表演【民俗風情表演,可參加文藝調演和商業演出】

g.鄉野康養

鄉村溫泉【將傳統的澡堂、桑拿改造成溫泉形式】

草坪瑜伽【有輔導老師,可采取會員制,游客也可臨時參與體驗】

花園足浴【微風吹來,花香沁鼻,在大自然中享受足浴】

養老公寓【適合城里老人下鄉定居或度假,可租可售】

康養基地【多元化放松養生中心,可租可售】

h.特色科教

農業博覽園【利用當地農業技術、農業生產過程、農業產品、農業文化進行展示,讓游客參觀】

農業科技教育基地【爭取政府將農莊定為當地農科教培訓中心】

觀光休閑教育農業園【利用現代農業設施、農業生產過程、優質農產品等,開展農業觀光、參與體驗、DIY教育活動】

少兒教育農業基地【利用農業種植、飼養、農耕文化、技術等,讓中、小學生參與休閑農業活動,接受農業知識教育】

i.配套服務

會議中心【現在有很多部門和單位的會議放到農莊去開,會議中心的規模視情況而定】

展覽中心【可與會議中心辦在一起,主要承辦藝術收藏品展覽,也可只展示農耕文化】

婚紗攝影基地【利用農莊的自然風光,加上一些愛情婚慶主題元素,可開設婚紗館】

交通服務中心【包括內部電動游覽車和通往市區的班線車】

通訊及其它公共服務【如商務中心、預訂機票、代客租車等】

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